Trucs et conseils pour mettre en valeur votre propriété

20 conseils afin de bien présenter votre demeure

1. La première impression doit être positive: La première impression est l'entrée principale de la maison, assurez-vous que tout soit propre, repeindre au besoin. Votre gazon ainsi que l'aménagement paysager doivent être entretenus. Assurez-vous que les feuilles mortes ainsi que les déchets n'apparaissent pas dans la cour arrière. Il a neigé! Nettoyer et enlever toute trace de glace dans l'entrée

2. La propreté telle qu'elle est aujourd'hui: Afin d'éviter les explications sur ce que pourrait avoir l'air votre maison plus tard, assurez-vous d'effectuer quelques retouches de peinture, de remplacer la papier peint endommagé, de réparer les fissures apparentes et les carreaux brisés, aussi tenir la maison toujours accueillante

3. Laissez entrer le soleil: Ouvrez les stores et les rideaux, les visiteurs pourront constater combien votre maison est éclairée et gaie

 

4. Y a-t'il des fuites? Un robinet qui fuit altère l'apparence d'une baignoire ou d'un lavabo, il laisse entrevoir une plomberie défectueuse

 

5. Les petits détails font la différence: Prenez le temps de bien vérifier le fonctionnement de toutes les portes tiroirs, fenêtres coulissantes et à battants. Réglez tous les ajustements nécessaires, votre maison prendra de la valeur

 

6. La sécurité avant tout: Assurez-vous que les descentes d'escaliers sont dégagées et que tout est à l'ordre. Les visiteurs voudront voir les moindres recoins et ce en toute sécurité. Il faut éviter tout accident et ne pas nuire au bon déroulement de la visite; UNE VENTE EST EN COURS

 

7. De haut en bas: Mettez en valeur le grenier, éclairez le sous-sol et les autres espaces de rangement. Une couche de peinture dans le sous-sol peut faire toute la différence

 

8. Les armoires bien rangées: C'est l'occasion de faire le ménage des armoires et montrer aux visiteurs qu'ils disposent de bons espaces de rangement

 

9. Les salles de bain influencent la décision des acheteurs: Ces pièces doivent être étincelantes de propreté, la robinetterie nettoyée, les fissures et les manques de calfeutrage réparés, les serviettes et la lingerie toujours propres

 

10. Les chambres à coucher doivent être accueillantes: Gardez ces pièces éclairées et propres, enlevez les meubles inutiles. Utilisez des couvre-lits attrayants et aux couleurs harmonieuses, les vénitiennes et les rideaux auront été nettoyés auparavant

 

11. La PLUS BELLE MAISON et L'OCCASION UNIQUE DES AFFIRMATIONS À ÉVITER À TOUT PRIX: C'est peut-être vrai, mais laissez les visiteurs le découvrir: ne leur parlez pas de l'occasion unique qui se présente à eux. Si les visiteurs vous font remarquer certains défauts ou émettent une remarque désobligeante, soyez attentif et gardez vos commentaires, je me chargerai d'intervenir au moment opportun

 

12. L'éclairage, un élément clé: Une maison bien éclairée est une marque de bienvenue. Si les visiteurs viennent en soirée, laissez toutes les lumières extérieures et intérieures allumées, remplacez les ampoules s'il y a lieu. La maison sera chaleureuse et accueillante

 

13. Trop de monde durant les visites? Évitez qu'il y ait trop de personnes chez-vous lors des visites, les acheteurs auraient l'impression de déranger votre vie et auraient tendance à écourter leur visite et parfois manquer certains éléments importants de votre maison

 

14. Musique....DOUCE et ODEURS: Votre musique n'est pas nécessairement celle des visiteurs, prenez soin de baisser le volume de vos appareils et de fermer le téléviseur. Laissez-moi discuter avec les clients en toute quiétude, vous serez surpris des résultats. Aussi les odeurs ne sont pas toutes agréables, faites attention, ça peut incommoder les visiteurs

 

15. Pitou et minou: Les animaux sont les meilleurs amis de l'homme, mais certaines personnes sont craintives et ne peuvent supporter leur présence et/ou sont tout simplement allergiques, alors tenez-les à distance

 

16. Discrétion: le silence est d'or: Je connais les besoins et les désirs des visiteurs et je pourrai mieux que vous insister sur certains avantages qu'offre votre propriété. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à communiquer avec moi après les visites, il me fera plaisir de vous répondre

 

17. Ne faites pas échouer la vente en proposant meubles et accessoires: Bien que l'occasion se présente, n'offrez pas immédiatement de vendre vos meubles et accessoires aux visiteurs, restez calme et détendu, je suis au courant et interviendrai au bon moment

 

18. Laissez-moi parler pour vous: Soyez accueillants et attentifs mais ne faites pas le travail du courtier immobilier. Les clients sont là pour visiter et non pour converser

 

19. Les négociations: Laissez-moi le soin d'entamer les discussions du prix de vente, les conditions de paiement et la date de prise de possession avec les visiteurs. Mener les négociations à votre avantage est mon métier: LAISSEZ-MOI TRAVAILLER POUR VOUS

 

20. Des questions? Je suis à votre service sept jours sur sept (7/7): Je suis là pour vous aider. Avant de prendre des décisions importantes relatives à la vente de votre maison, consultez-moi, il me fera plaisir de répondre à toutes vos questions.

Merci de la confiance que vous m'accorderez, au plaisir de vous rencontrer et vous servir bientôt

 

 

 

 

 

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